autofaq
Автор вопроса: Андрей Курочкин
Опубликовано: 12/10/2023

Сколько нужно владеть нежилым помещением?

У нас есть 25 ответов на вопрос Сколько нужно владеть нежилым помещением? Скорее всего, этого будет достаточно, чтобы вы получили ответ на ваш вопрос.
Отвечает Сергей Сыпков

Уточните пожалуйста, Если продавать нежилое помещение, как физлицу или ИП нужно будет платить 13% от всей суммы или от разницы между куплей- ...

Сколько должно быть в собственности нежилое помещение Чтобы не платить налог?

4 Федерального закона от 29.11.2014 № 382 «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации»). Исходя из указанного, при продаже в 2020 году помещения, находящегося в собственности продавца с 2000 года (более пяти лет), уплачивать НДФЛ не нужно.

Какой налог нужно заплатить за продажу нежилого помещения ИП?

217 НК РФ. Соответственно, если нежилую недвижимость продает ИП, который ранее сдавал ее в аренду, то даже в случае, когда срок владения этим объектом превышает 5 лет, с дохода от продажи физическому лицу все равно придется заплатить налог, используемый при УСН, – 6 % (при объекте «доходы»), если он является ИП.

Можно ли сдавать в аренду нежилое помещение без регистрации ИП?

Если собственник сдает жилую недвижимость, то становиться предпринимателем не обязательно. А вот сдача в аренду нежилой недвижимости приводит к регистрации в качестве ИП. За предпринимательскую деятельность без регистрации ИП собственника оштрафуют.

Как рассчитать налог на нежилое помещение?

Формула расчета налога по кадастровой стоимости: Сумма налога за год = Кадастровая стоимость × 2,2 % — авансовые платежи. Авансовый платеж = Кадастровая стоимость объекта на 1 января × 2,2 % × ¼.

Нужно ли платить налог за нежилое помещение?

Верховный Суд РФ подтвердил, что нежилые помещения ИП подлежат налогообложению по кадастровой стоимости Верховный Суд РФ подтвердил, что нежилые помещения подлежат налогообложению по кадастровой стоимости, если находятся в здании, включенном в соответствующий Перечень.

Можно ли продать нежилое помещение ниже кадастровой стоимости?

В сделках по отчуждению недвижимости за сторонами законом не закрепляется обязанность устанавливать в качестве цены договора кадастровую стоимость объекта. Сделки могут проходить по цене ниже кадастровой и даже рыночной цены.

Сколько нужно владеть коммерческой недвижимостью чтобы не платить налог?

Статья 224 Налогового кодекса РФ устанавливает, что доход от продажи недвижимости облагается по ставке 13%. Минимальный срок владения недвижимым имуществом, по истечении которого налогоплательщик освобождается от уплаты налога, составляет пять лет. Если срок владения меньше данного срока, необходимо платить налог.

Какие налоги платят за нежилое помещение?

Согласно ст. 224 НК РФ, а также письма Минфина № 03-04-05/14057 при реализации нежилой недвижимости физическому лицу-резиденту необходимо перечислить в бюджет сумму налога с доходов физических лиц (НДФЛ). Отчисления составят 13% от суммы сделки.

Как уйти от налога при продаже нежилого помещения?

Налог с продажи нежилой недвижимости: как платить

Как уменьшить налог на нежилое помещение?

Чтобы снизить налог, нужно в налоговой оспорить применение в расчетах налога кадастровой стоимости вместо остаточной, чтобы объект недвижимости облагался не по ст. 378.2 Налогового кодекса, а по ст. 375.

Сколько нужно владеть нежилым помещением? Ответы пользователей

Отвечает Анна Петрова

Для физических лиц, получивших помещение в наследство или дар, ничего не изменилось – срок владения все так же 3 года. Кроме того, если имущество было получено в процессе приватизации или по договору пожизненного содержания, к нему тоже применяется срок 3 года.

Отвечает Александр Зубарев

Доход от продажи недвижимости, которой человек владеет менее 3 или 5 лет (в зависимости от применимости указанных выше правил) или же при использовании ее в ...

Отвечает Евгений Подберёзский

... нежилого помещения взыскивается налог если я владею этим помещением менее трех лет. ... сколько надо будет платить налог за землю? а если прдам нежилую ...

Отвечает Гоша Майор

Тогда вы должны заплатить 13% НДФЛ с дохода от продажи только одного нежилого помещения — того, что сдавали в аренду. По второму помещению ...

Отвечает Анна Сокол

Читайте в ответе юриста, должен ли гражданин, который продает нежилое помещение, ранее сдаваемое в аренду, платить налог.

Отвечает Тим Зубарев

Апартаменты – это нежилое помещение свободного назначения: в нем вы можете открыть офис, кафе, сдавать помещение в аренду или жить там сами – ...

Отвечает Максим Апрелев

В некоторых ситуациях помещение выводится из жилого фонда, приобретая статус нежилого. Прежде всего это необходимо для оформления документов на ...

Отвечает Александр Тигров

Физическое лицо планирует продать нежилое помещение — склад, который находится у него в собственности 1,5 года (с 2020 года), за 200 000 ...

Отвечает Юрий Ивченков

Для целей налогообложения НДФЛ минимальный срок владения недвижимым имуществом при его продаже составляет три года, если имущество получено ...

Сколько нужно владеть нежилым помещением? Видео-ответы

ТОП 6 советов покупателям доходной недвижимости Как проверить коммерческую недвижимость?

Мои дорогие зрители, я подготовил для Вас ТОП-6 советов, которые Вам пригодятся при подготовке сделки по ...

ТОП 6 советов покупателям доходной недвижимости Как проверить коммерческую недвижимость?

Какие права у собственников нежилых помещений?

Что относится к нежилым помещениям? Какие обязанности у владельцев и какие правила они должны соблюдать?

Какие права у собственников нежилых помещений?

Что нужно знать перед покупкой коммерческой недвижимости? ТОП-5 нюансов// Хозяин - недвижимость.

Тема видео: ✓ Как правильно купить коммерческую недвижимость? ✓ Что нужно знать до покупки коммерческой ...

Что нужно знать перед покупкой коммерческой недвижимости? ТОП-5 нюансов// Хозяин - недвижимость.

Условия и ограничения перевода жилого помещения в нежилое

Условия и ограничения перевода жилого помещения в нежилое. Разбираем, что нужно для того, чтобы поменять статус ...

Условия и ограничения перевода жилого помещения в нежилое

Перевод в нежилое помещение. Как не пролететь.

Как перевести жилое помещение в нежилое? Выгодна эта стратегия или нет? Стоит в это ввязываться или нет?

Перевод в нежилое помещение. Как не пролететь.

Вопросы в тренде

Популярные вопросы