19 апр. 2019 г. — Если дом обозначен розовым цветом — привязка есть. Стоит обратить внимание, что дом может быть зарегистрирован в собственность, но не привязан, ...
(КонсультантПлюс, 2023)Например, такая необходимость может возникнуть при обращении взыскания на объект незавершенного строительства. Пока право собственности должника не зарегистрировано, такой объект нельзя продать на торгах (п. 17 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59).
Однако в такой ситуации есть ряд особенностей. С правовой точки зрения покупка или продажа недостроенного дома — совершенно легальная сделка, проведение которой ничего не нарушает. При определенных условиях она будет выгодна обеим сторонам. Например, незавершенный объект обойдется покупателю дешевле, чем новый готовый.
Если дом не зарегистрирован и нет желания ставить его на учет, можно заключить договор купли-продажи только земельного участка. В дальнейшем покупатель самостоятельно регистрирует право как на собственно возведенный дом.10 мар. 2023 г.
22 янв. 2019 г. — По требованиям закона вся капитальная недвижимость на участке должна быть зарегистрирована и за нее должны платиться налоги, поэтому, скорее ...
17 мар. 2023 г. — Продать земельный участок одному лицу, а незарегистрированный дом другому невозможно. Дом является капитальным строением, связанным с землёй.
19 февр. 2022 г. — Покупка неоформленного дома. Хотим купить новый дом, но он не оформлен, и застройщик предлагает нам его сразу на себя оформлять (из-за налогов), ...
17 апр. 2023 г. — Недостроенный дом можно покупать и продавать. Но владение недостроем, как и проведение сделки, имеет ряд особенностей, о которых нужно знать ...
17 апр. 2023 г. — Поэтому если недостроенный дом не зарегистрирован, это не является нарушением, как и его реализация без регистрации. Вариант продажи без ...
17 авг. 2017 г. — помогите советом: 1. можно ли покупать, если дом не в собственности? есть ли какие то подводные камни? 2. сложно ли после покупки оформить ...
20 февр. 2023 г. — Для покупателя удобнее, если недостроенный дом зарегистрирован. Если нет, дополнительное соглашение к договору купли-продажи подтвердит, что дом ...
10 дек. 2020 г. — Если недостроенный дом не зарегистрирован, то он считается вспомогательным строением. Подключение неоформленного дома осуществляется как ...